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Exklusives Wohnprojekt: urban, am Fluss, beim Park

  • 75 Einheiten
  • 41 Wohnfläche ab
  • Q2 2024 Verfügbar ab
Exklusives Wohnprojekt: urban, am Fluss, beim Park
  • Einheit
  • Stockwerk
  • Wohnfläche
  • Zimmer
  • Freiflächen
  • Preis

Projektdetails

Nachhaltige Gebäudetechnologie für Umwelt & Mensch

DEM ARTMANN liegen eingehende Überlegungen hinsichtlich ökologischer Bauweise und optimaler Ressourcennutzung zugrunde. So wird die CO₂ Bilanz nicht nur bereits während der Sanierung geschont, sondern der Umwelt auch bei der
Nutzung durch die späteren Eigentümer:innen Rechnung getragen.

DAS ARTMANN vereint State-of the Art-Energiekonzepte mit dem Anspruch an moderne Bau- & Wohnweise. Heizung und Kühlung werden über eine Wasser-Wärme-Pumpe umgesetzt. Grüner Strom, gemeinsam mit der eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach und in Verbindung mit Geothermie aus dem Donaukanal machen DAS ARTMANN so weitgehend unabhängig von fossilen Energieträgern. Nur noch für die Spitzenabdeckung wird Fernwärme verwendet. Durch den hohen Wirkungsgrad dieses innovativen Energiekonzeptes wird eine bedeutende jährliche CO2-Reduktion erzielt.

Das Wohnprojekt begeistert vor allem durch seine attraktive Lage - zentrumsnah, dabei aber viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten in allen Himmelsrichtungen und ideale Verkehrsanbindung.

Der vor der Tür gelegene Donaukanal lädt nicht nur Sportbegeisterte zum Radfahren und Joggen sondern auch Spaziergänger und Nachtschwärmer zum Flanieren und Verweilen ein. Auch die Summerstage ist nur einen Steinwurf entfernt.

Direkt hinter dem Wohnareal befindet sich der Augarten, eine der ältesten barocken Gartenanlagen Wiens. Perfekt für eine morgendliche Laufrunde, einen gemütlichen Familiennachmittag am Spielplatz oder ein abendliches Glas Wein im Gastgarten.

Die hauseigene Tiefgarage bietet entsprechenden Komfort für Autofahrer, die Anbindung an die Lände sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für schnelles Vorankommen. Auch jene, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, werden glücklich: Mit der Straßenbahn 31, den Bussen 5A und 5B und natürlich der U4 ist man öffentlich ideal vernetzt.

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Frau Evelyn Steiner & Herr Claus Loidolt
Wir sind für Sie da!