WOHNEN MIT GENUSS IN DER GLANZINGGASSE
In sanften Serpentinen hinauf und an der ehemaligen Kinderklinik Glanzing vorbei führt die Glanzinggasse bis zu diesem traumhaften Grundstück, auf dem bis Sommer 2022 ein elegantes, feines, kleines Wohnbauprojekt mit herrlichem Blick auf den Hackenberg entstehen wird.
Mit dem angrenzenden Neustift am Walde und Salmannsdorf liegen die beiden schönsten Weinlagen der österreichischen Hauptstadt nur einen Spaziergang entfernt, weshalb vom Projektentwickler jedes Appartement nach einer Weinsorte benannt wurde – von Zweigelt über Blaufränkisch bis hin zum Riesling.
Die Wohneinheit Top 5A (Cabernet Deluxe) befindet sich im Erdgeschoß der exklusiven Neubauvilla und teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit Vorraum
- Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Schrankraum/Garderobe
- 2 WC
- Terrasse mit ca. 28 m²
- Eigengarten mit ca. 30 m²
Für die Ausstattung stehen zwei Variante – klassisch oder urban – zur Verfügung, je nach Wunsch der zukünftigen Bewohner.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 11 Garagenplätze zur Verfügung:
Kaufpreis optional je Stellplatz € 40.000,--.
Die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung, wie auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark, erhöhen die Wohn- und Freizeitqualität, denn nirgendwo sonst in Wien, lässt sich die Ruhe besser genießen. Die fußläufig erreichbaren Heurigen der Umgebung laden mit ihrer gemütlichen Atmosphäre zu entspannten und geselligen Stunden ein. Wer jedoch lieber das pulsierende Leben in der Stadt bevorzugt, erreicht bequem und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum.
Für Sportbegeisterte ist der Pötzleinsdorfer Tennisklub mit seinen gepflegten Plätzen eine beliebte Anlaufstelle.
Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sind in der nahegelegenen Krottenbachstraße.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Buslinie 35A (in der Krottenbachstraße)
- hochwertige Ausstattung
- Holz-Alu-Fenster
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- Außenbeschattung
Baubeginn: Frühling 2020
Geplanter Bezugstermin: Sommer 2022
Visualisierungen/Renderings: (c) JAMJAM
Wir erlauben uns auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hinzuweisen.
