Die perfekte Kombination aus Arbeiten & Wohnen
In zentraler Wohnlage, nahe dem Liesinger Platz, befindet sich dieses Haus mit Garten und Terrassen. Ob Einfamilienhaus, Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder 2 getrennte Wohneinheiten - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten
Vor allem für Freiberufler bietet sich hier eine tolle Möglichkeit das Arbeiten und das Wohnen zu verbinden.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 60 und den Bus 66A gegeben. Der Bahnhof Liesing ist in wenigen Gehminunten erreichbar.
Das nahegelegene Einkaufszentrum Riverside bietet viele Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheke und eine Vielfalt an kulinarischem Angebot für die Freizeit.
Erdgeschoss:
Vorraum, 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse
Obergeschoss:
Vorraum, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 WC, Abstellraum und Terrasse
Untergeschoß:
5 Räume, Heizraum, Vorraum, Rampe und Zugang zum Garten
Auszug aus der Ausstattung:
- Aufzug (sanierungsbedürftig)
- Gasetagenheizung
- tlw. Parkettböden
- Küchen und Bäder entsprechend dem Baujahr
in Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.
